Een beter energielabel betekent een lagere energierekening, een comfortabeler huis en een betere positie bij verkoop of hypotheek. De volgorde waarin u maatregelen neemt, bepaalt hoeveel u ervoor betaalt en wat het oplevert.
Wat het label eigenlijk zegt
Het energielabel gaat over het gebouw, niet over uw gedrag: isolatie, glas, installaties en de opwekking van eigen energie. Het label wordt vastgesteld door een erkend adviseur die ter plaatse opneemt wat er is. Sinds de invoering van de huidige methodiek telt bewijsmateriaal mee — foto's, facturen en spouwmuurcertificaten. Bewaar die dus.
De juiste volgorde
Werk van buiten naar binnen en van schil naar installatie:
- Isolatie van de schil — dak, spouwmuur, vloer. Hier zit het meeste rendement per euro.
- Glas — van enkel of oud dubbel naar HR++ of triple.
- Kierdichting — tochtstrips, brievenbusborstel, aansluitnaden.
- Ventilatie — een goed geïsoleerd huis moet kunnen ademen; zonder aandacht hiervoor krijgt u vocht en schimmel.
- Installatie — lagere temperatuur op de cv, radiatorfolie, en pas als de schil op orde is: een (hybride) warmtepomp.
- Opwekking — zonnepanelen, en eventueel een zonneboiler.
Een warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis is zelden een succes. Eerst de schil, dan de installatie — die volgorde bespaart u zowel geld als teleurstelling.
Wat de grootste stappen oplevert
Dakisolatie
Warmte verdwijnt vooral door het dak. Isolatie aan de binnenkant van een schuin dak is relatief eenvoudig; bij vervanging van de dakbedekking isoleert u beter aan de buitenkant. Let op een goede dampremmende laag en op ventilatie boven de isolatie.
Spouwmuurisolatie
Snel gedaan en meestal de gunstigste investering, mits de spouw geschikt en schoon is en de gevel geen vochtproblemen heeft. Laat vooraf een endoscopisch onderzoek doen en kies een bedrijf dat met een erkend certificaat werkt — slecht uitgevoerde spouwisolatie veroorzaakt vochtdoorslag.
Vloerisolatie
Vooral merkbaar in comfort: koude voeten verdwijnen. In een kruipruimte is bodemisolatie vaak een goedkoop alternatief.
Glas
HR++ in plaats van enkel glas scheelt fors, en haalt tegelijk de koudeval bij het raam weg. Controleer of de bestaande kozijnen het dikkere glas aankunnen.
Hoe u aan een betrouwbaar plan komt
Laat een energieadvies op maat maken voor uw woning. Daarin staat welke maatregelen bij úw huis passen, wat ze kosten, wat ze besparen en welk label u ermee haalt. Dat voorkomt dat u investeert in de verkeerde volgorde.
Veel gemeenten hebben een energieloket waar u gratis kunt sparren, en soms een energiecoach die bij u langskomt.
Subsidie en financiering
Voor isolatiemaatregelen en warmtepompen bestaan landelijke subsidies (te vinden via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) en vaak ook gemeentelijke regelingen. Daarnaast is er leenruimte via het Nationaal Warmtefonds en bieden veel hypotheekverstrekkers extra leenruimte voor verduurzaming.
Let op twee dingen: subsidievoorwaarden veranderen regelmatig, en bij veel regelingen moet u de aanvraag doen voordat het werk begint of binnen een bepaalde termijn erna. Controleer de actuele voorwaarden dus altijd op de officiële site voordat u een offerte tekent.
Na afloop: laat het label opnieuw vaststellen
Een verbetering telt pas mee als er een nieuw label is geregistreerd. Verzamel de facturen en foto's van het uitgevoerde werk en laat een erkend adviseur een nieuw label opmaken. Bij verkoop is dat label verplicht — en een sprong van twee of drie stappen ziet een koper direct terug.